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枚方市長尾元町３丁目の売買物件

物件紹介

～★☆オーナーチェンジ物件☆★～
【家賃：６９，０００円　表面利回り：８．３％】
◆南西向きにつき陽当り・通風良好
◆閑静な住宅街です♪

価格: 993万円

所在地/交通: 大阪府枚方市長尾元町３丁目
片町線「長尾」駅徒歩12分

間取り/建物面積: 4DK

88.11㎡

POINT: ～★☆オーナーチェンジ物件☆★～　【家賃：６９，０００円　表面利回り：８．３％】　南西向きにつき陽当り　通風良好　閑静な住宅街です♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

お問い合わせ

センチュリー21 スマイシア不動産販売

072-802-4123

〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町14−4

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：79536432 情報更新日：2026年04月11日次回更新予定日：2026年04月25日

所在地	大阪府枚方市長尾元町３丁目
交通	片町線「長尾」駅徒歩12分片町線「藤阪」駅徒歩23分
間取り/詳細	4DK/	建物面積(坪数)	88.11㎡(26.65坪)
価格	993万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	96.07㎡(29.06坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南西私道 4.7m 間口 1.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1978年 11月 (築47年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南西
現況	賃貸中	その他の法令上の制限	文化財保護法/景観法/砂防法/防火地域/日影制限有
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	79536432	取引条件の有効期限	2026年04月25日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	【周辺施設】 ●フレスト長尾店（約690ｍ） ●ローソン枚方長尾元町二丁目店（約390ｍ） ●ドラッグアカカベ長尾元町店（約600ｍ） ●マツガ保育園（約300ｍ） ●枚方市立菅原保育所（約560ｍ） ●医療法人みどり会中村病院（約1302ｍ）
取扱会社	センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪府寝屋川市香里新町14−4 TEL:072-802-4123 国土交通大臣 (1) 第9993号
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