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お手紙が届いたすべてのお客様へ
お手紙が届いた
突然のお手紙、失礼します。
当社はこの地域で「物件を買いたい」という、お客様がたくさんおられます。そのため、営業スタッ
フが日々条件に合う物件を探し続けています。
法務局が開示し誰でも取得できる登記情報をもとに、この地域の「空家」や「相続情報」から、所有
者様に「ご売却をお考えならば」という想いから、勝手ながらお手紙をお送りさせていただきました。
空き家を放置すると、倒壊などの恐れがあるだけでなく、「空き家対策特別措置法」という
固定資産税の優遇を受けられなくなり、固定資産税が6倍になる可能性があります。
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この地域では築年数が古くても市場価値が高く、売却できます。
老朽化した家屋や雨漏り、シロアリの発生した状態の物
件でも現状のまま預かり、買主様を見つけることができ
ます。ご懸念される買主様への補償も不要で、所有者様
に負担のかからないような契約内容で調整しますので、
ご安心して引き渡しいただけます。 -
仲介も買取も所有者様に合わせた売却が可能です。
ご売却金額・引き渡し時期は、所有者様のご希望に最大
限お応えできるよう、努力させていただきます。
少しでも高く売りたい方は仲介、すぐに現金化したい方
は買取も行っております。
その場合は、仲介手数料はいただきません。 -
売却時の所得税が免除される制度がございます。
不動産売却で利益が出た際は「譲渡所得税」が発生
するケースがありますが、様々な控除を用いること
により、「譲渡所得税」がかからずに、ご売却いた
だける場合がございます。様々なパターンがござい
ますので、詳細は下記をご覧ください。
譲渡所得税の3,000万円特別控除について
～あとがき～
不動産売却でお困りの方は非常に多く、そのまま放置していらっしゃる方が多数となっております。
しかし、実際は使用していない不動産を保有するだけで様々な損害が発生しております。
査定・ご相談は無料ですので、ご安心して所有物件のお悩みをお聞かせください。
もし、現在売却するつもりがなくても、将来売却をご検討の際にはお送りしたお手紙を思い出して、
ご連絡いただければ精一杯サポートさせていただきます。
最後までお読みいただき、ありがとうございます。
スタッフ一同心からお礼を申し上げます。
