友渕コーポ

物件紹介

◆JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩7分♪
◆南向きにつき、陽当り通風良好♪
◆ペット飼育可(規約による制限有)♪
◆令和8年7月末リフォーム完成♪

価格: 2,780万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分

間取り/専有面積: 4階 3LDK

70.37㎡

POINT: JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩7分♪　南向きにつき　陽当り通風良好♪　ペット飼育可(規約による制限有)♪　令和8年7月末リフォーム完成♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
陽当り良好
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
食器洗い乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台
床暖房

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：104779913 情報更新日：2026年08月10日次回更新予定日：2026年08月24日

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通	おおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分地下鉄谷町線「都島」駅徒歩17分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	70.37㎡/11.55㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,780万円
管理費	3,500円
修繕積立金	11,000円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/15,000円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1981年 3月 (築45年)
所在階/階建	4階/10階建	棟総戸数/販売戸数	198戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	104779913	取引条件の有効期限	2026年08月24日
設備条件	ペット相談ペット飼育可陽当り良好室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有食器洗い乾燥機システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台床暖房
備考	【リフォーム内容】・全居室、壁天井クロス貼り替え・全居室、LDK、廊下フローリング張り替え・トイレ、洗面室CF張り替え・ハウスクリーニング　等
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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