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ファミール鶴見

物件紹介

◆南東角部屋につき、陽当り通風良好♪
◆大容量収納WIC付♪
◆開放感のある2面引廻しバルコニー♪
◆専有面積約30帖、広々とした4LDK♪
◆令和7年11月末リフォーム完成♪

価格: 4,980万円

所在地/交通: 大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目
片町線「放出」駅徒歩8分

間取り/専有面積: 4階 4LDK

99.14㎡

POINT: 南東角部屋につき　陽当り通風良好♪　大容量収納WIC付♪　開放感のある2面引廻しバルコニー♪　広々とした4LDK♪　令和7年11月末リフォーム完成♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
リフォーム済
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台
ウォークインクロゼット
オートロック
TVモニタ付インターホン

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：102392614 情報更新日：2026年05月06日次回更新予定日：2026年05月20日

所在地	大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目
交通	片町線「放出」駅徒歩8分おおさか東線「放出」駅徒歩8分
間取り/詳細	4LDK
専有面積/バルコニー面積	99.14㎡/26.98㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,980万円
管理費	13,380円
修繕積立金	15,170円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/18,000円 LIFULL駐車場備考：12,000円～18,000円/月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	準工業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1990年 5月 (築36年)
所在階/階建	4階/13階建	棟総戸数/販売戸数	71戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	三菱地所コミュニティ
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	102392614	取引条件の有効期限	2026年05月20日
設備条件	陽当り良好リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台ウォークインクロゼットオートロック TVモニタ付インターホン
備考	・駐車場:12,000円～18,000円/月・駐輪場:50円～500円/台・バイク置場:原付のみ空有　300円～500円/台【リフォーム内容】・全室クロス貼替　・フローリング張替(LDK、洋室)　・全建具新調・キッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面台新調・洗濯パン新調　・トイレ新調　・給湯器新調
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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