寝屋川市堀溝１丁目の売買物件

物件紹介

◆オーナーチェンジ物件　月額賃料70,000円、表面利回り約11％♪
◆既に賃貸中のため、初めての収益物件をお探しの方にもおすすめ♪
◆閑静な住宅街に位置する♪
◆室内改装歴多数♪

POINT: オーナーチェンジ物件　月額賃料70　000円　表面利回り約11％♪　既に賃貸中　初めての収益物件をお探しの方にもおすすめ♪　閑静な住宅街♪　室内改装歴多数♪

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【中古一戸建】物件番号：89734991 情報更新日：2025年11月16日次回更新予定日：2025年11月30日

所在地	大阪府寝屋川市堀溝１丁目
交通	京阪本線「萱島」駅徒歩19分
間取り/詳細	4DK/	建物面積(坪数)	91.14㎡(27.56坪)
価格	760万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	42.80㎡(12.94坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(西 4.5m 間口 5.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/鉄骨造
階建	3階建	築年月（築年数）	1987年 6月 (築38年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	西
現況	賃貸中	その他の法令上の制限	準防火地域
取引態様/引渡時期	専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	89734991	取引条件の有効期限	2025年11月30日
設備条件	閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水独立洗面台
備考	・賃料　70,000円/月【周辺施設】・セブン-イレブン寝屋川萱島東３丁目店　約650ｍ・ファミリーマート四條畷しとみや店　約650ｍ・イオンモール四條畷　約700ｍ
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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