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大阪市東住吉区住道矢田４丁目の売買物件

物件紹介

◆オーナーチェンジ物件
◆近鉄南大阪線「矢田」駅より徒歩２０分
◆東向き♪２DK間取り

価格: 630万円

所在地/交通: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目
近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩17分

間取り/建物面積: 2DK

50.33㎡

POINT: 　オーナーチェンジ物件　　近鉄南大阪線「矢田」駅より徒歩２０分　　東向き♪２DK間取り

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

お問い合わせ

センチュリー21 スマイシア不動産販売

072-802-4123

〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町14−4

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【中古一戸建】物件番号：78883374 情報更新日：2025年03月22日次回更新予定日：2025年04月05日

所在地	大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目
交通	近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩17分近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩33分
間取り/詳細	2DK/	建物面積(坪数)	50.33㎡(15.22坪)
価格	630万円
駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	37.32㎡(11.28坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東私道 4.0m 間口 1.5m)
建ぺい率/容積率	80%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1981年 1月 (築44年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	景観法/準防火地域
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/即時	建築確認番号	-
物件番号	78883374	取引条件の有効期限	2025年04月05日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	■月額賃料４５，０００円 ■年間想定賃料収入５４０，０００円 ■年間想定利回り１０．８% 【周辺施設】 ●食品館アプロ矢田店（約1170ｍ） ●ローソンストア100住道矢田二丁目店（約680ｍ） ●クスリのアオキ住道矢田店（約750ｍ） ●天宗東住吉園（約520ｍ） ●医療法人西中医学会西中病院（約1400ｍ）
取扱会社	センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪府寝屋川市香里新町14−4 TEL:072-802-4123 国土交通大臣 (1) 第9993号
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