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寝屋川市萱島東３丁目の売買物件

物件紹介

◆平成元年建築の4ＤＫ♪
◆京阪本線萱島駅まで徒歩約13分♪
◆室内リフォーム済みで綺麗です♪

価格: 890万円

所在地/交通: 大阪府寝屋川市萱島東３丁目
京阪本線「萱島」駅徒歩13分

間取り/建物面積: 4DK

72.72㎡

POINT: 　平成元年建築の4ＤＫ♪　　京阪本線萱島駅まで徒歩約13分♪　　室内リフォーム済みで綺麗です♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
ロフト付き
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

お問い合わせ

センチュリー21 スマイシア不動産販売

072-802-4123

〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町14−4

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【中古一戸建】物件番号：70529140 情報更新日：2025年05月13日次回更新予定日：2025年05月27日

所在地	大阪府寝屋川市萱島東３丁目
交通	京阪本線「萱島」駅徒歩13分京阪本線「寝屋川市」駅徒歩26分
間取り/詳細	4DK/	建物面積(坪数)	72.72㎡(21.99坪)
価格	890万円
駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	40.44㎡(12.23坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	6.60㎡/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(西私道 4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第二種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	1989年 11月 (築35年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	西
現況	賃貸中	その他の法令上の制限	準防火地域
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	70529140	取引条件の有効期限	2025年05月27日
設備条件	閑静な住宅地ロフト付き都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	■月額賃料：78,000円 ■年内想定賃料収入：936,000円 ■年内想定利回り：10.5％【周辺施設】 ●万代萱島店（約450ｍ） ●ファミリーマート寝屋川下木田店（約410ｍ） ●ディスカウントドラッグコスモス萱島店（約310ｍ） ●あざみ保育所（約140ｍ） ●寝屋川市立南幼稚園（約640ｍ） ●社会医療法人弘道会萱島生野病院（約1340ｍ）
取扱会社	センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪府寝屋川市香里新町14−4 TEL:072-802-4123 国土交通大臣 (1) 第9993号
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