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東大阪市楠根3丁目　建築条件付の売土地

物件紹介

◆建築条件付の売土地♪
　建物プラン図は参考プランの為変更可能です
◆前面道路は公道で約6.7ｍ御座います♪
◆敷地間口は約6.4ｍの整形地♪
◆土地面積約20.02坪♪
◆JR片町線「徳庵」駅　徒歩12分♪

価格: 2,300万円

所在地/交通: 大阪府東大阪市楠根３丁目
片町線「徳庵」駅徒歩12分

土地面積/坪数: 66.20㎡
20.02坪

POINT: 建築条件付の売土地♪　前面道路は公道で約6.7ｍ御座います♪　敷地間口は約6.4ｍの整形地♪　土地面積約20.02坪♪　JR片町線「徳庵」駅徒歩12分の立地♪

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【外観】
【土地図】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：109115520 情報更新日：2026年11月13日次回更新予定日：2026年11月27日

所在地	大阪府東大阪市楠根３丁目
交通	片町線「徳庵」駅徒歩12分地下鉄中央線「長田」駅徒歩20分おおさか東線「高井田中央」駅徒歩23分
価格	2,300万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	66.20㎡(20.02坪)	坪単価	114.9万円
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(西公道 6.7m 間口 6.4m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建築条件	有	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	80%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	準防火地域
取引態様	専任媒介	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	-
最適用途	-
物件番号	109115520	取引条件の有効期限	2026年11月27日
設備条件	閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水
備考	・建築確認申請費用:550,000円・外構費用:880,000円【周辺施設】・セブンイレブン東大阪稲田本町３丁目店(約440ｍ) ・ローソン東大阪楠根二丁目店(約300ｍ) ・サンディ東大阪七軒家店(約830ｍ) ・スギドラッグ東大阪楠根店(約170ｍ) ・東大阪稲田郵便局(約480ｍ)
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。