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コムズシティ野江D棟

物件紹介

◆4線3駅利用可能♪
◆28階部分で眺望良好♪
◆ペット飼育可(規約による制限有)♪
◆2026年全面リフォーム済♪

価格: 7,280万円

所在地/交通: 大阪府大阪市城東区中央２丁目
京阪本線「野江」駅徒歩4分

間取り/専有面積: 28階 3LDK

79.72㎡

POINT: 4線3駅利用可能♪　28階部分で眺望良好♪　ペット飼育可(規約による制限有)♪　2026年全面リフォーム済♪

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
リフォーム済
眺望良好
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
駐輪場
バイク置場あり
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台
エアコン
床暖房
ウォークインクロゼット

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：108951141 情報更新日：2026年11月07日次回更新予定日：2026年11月21日

所在地	大阪府大阪市城東区中央２丁目
交通	京阪本線「野江」駅徒歩4分おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩9分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	79.72㎡/16.96㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	7,280万円
管理費	10,910円
修繕積立金	19,140円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/23,000円 LIFULL駐車場備考：17,000円～23,000円/月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	準工業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	西
築年月（築年数）	2003年 10月 (築23年)
所在階/階建	28階/35階建	棟総戸数/販売戸数	254戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	日本ハウズイング株式会社　大阪支店
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	108951141	取引条件の有効期限	2026年11月21日
設備条件	ペット相談ペット飼育可リフォーム済眺望良好室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台エアコン床暖房ウォークインクロゼット
備考	・修繕積立金:2027年1月分から240円→320円/平米に改定予定・駐輪場:上段50円/月、下段200円/月、平置き300円/月(シール代200円/台) 【リフォーム内容】・全室クロス張替　・全室フローリング張替　・ワイド143cmツーボウル洗面化粧台新調・システムキッチン(食洗機付)新調　・浴室(乾燥暖房機付)新調　・トイレ本体、水栓新調・リビング柱部分にタイル貼付　・和室を洋室へ変更
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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