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京橋グリーンハイツ2号棟

物件紹介

◆3WAYアクセス可能♪
◆南東向きにつき、陽当り通風良好♪
◆ペット飼育可(規約による制限有)♪
◆令和8年5月リフォーム済♪

価格: 4,298万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目
地下鉄長堀鶴見緑地「京橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積: 4階 3LDK

83.74㎡

POINT: 3WAYアクセス可能♪　南東向きにつき　陽当り通風良好♪　ペット飼育可(規約による制限有)♪　令和8年5月リフォーム済♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
陽当り良好
リフォーム済
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
カウンターキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
5	4,090万円	6,090円	4LDK	80.19㎡	詳細を見る	追加する

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：106750936 情報更新日：2026年08月21日次回更新予定日：2026年09月04日

所在地	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目
交通	地下鉄長堀鶴見緑地「京橋」駅徒歩8分京阪本線「京橋」駅徒歩8分大阪環状線「京橋」駅徒歩8分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	83.74㎡/14.53㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,298万円
管理費	6,360円
修繕積立金	12,560円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/30,000円 LIFULL駐車場備考：18,000円～30,000円/月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1982年 11月 (築43年)
所在階/階建	4階/15階建	棟総戸数/販売戸数	295戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	106750936	取引条件の有効期限	2026年09月04日
設備条件	ペット相談ペット飼育可陽当り良好リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口カウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台
備考	・固定資産税:2025年度95,037円【リフォーム内容】・キッチン新調　・浴室新調　・トイレ新調・洗面化粧台新調　・壁貼替え　・床貼替え
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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