寝屋川市・旭区・神戸市垂水区の不動産売却｜スマイシア不動産販売 > 都島ロイヤルハイツ

都島ロイヤルハイツ

物件紹介

◆大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩7分♪
◆階下を気にしない1階住戸♪
◆全室エアコン設置可能♪
◆周辺施設充実♪
◆令和8年4月リフォーム完成♪

価格: 2,720万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目
地下鉄谷町線「都島」駅徒歩7分

間取り/専有面積: 1階 2LDK

59.95㎡

POINT: 大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩7分♪　階下を気にしない1階住戸♪　全室エアコン設置可能♪　周辺施設充実♪　令和8年4月リフォーム完成♪

PHOTO GALLERY

印刷する

【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
リフォーム済
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
駐輪場
バイク置場あり
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
独立洗面台

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
3	3,180万円	8,160円	3LDK	59.95㎡	詳細を見る	追加する

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：106161434 情報更新日：2026年07月28日次回更新予定日：2026年08月11日

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町２丁目
交通	地下鉄谷町線「都島」駅徒歩7分おおさか東線「城北公園通」駅徒歩15分大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩20分
間取り/詳細	2LDK
専有面積/バルコニー面積	59.95㎡/7.47㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,720万円
管理費	8,160円
修繕積立金	10,800円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居/準住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南西
築年月（築年数）	1974年 7月 (築52年)
所在階/階建	1階/11階建	棟総戸数/販売戸数	165戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	関電コミュニティ株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	106161434	取引条件の有効期限	2026年08月11日
設備条件	陽当り良好リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座独立洗面台
備考	【リフォーム内容】・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・トイレ新調・洗面化粧台新調　・建具新調　・配管更新　・ダウンライト新設・配線ダクトレール新設　・フローリング張替　・給湯器新調・クロス貼替　・間取り変更　・ハウスクリーニング　等
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。