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大阪市鶴見区安田4丁目　売土地

物件紹介

◆建築条件付売土地♪
◆省エネ基準適合住宅♪
◆閑静な住宅地♪
◆周辺施設充実♪

価格: 1,380万円

所在地/交通: 大阪府大阪市鶴見区安田４丁目
地下鉄長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅徒歩18分

土地面積/坪数: 63.61㎡
19.24坪

POINT: 建築条件付売土地♪　省エネ基準適合住宅♪　閑静な住宅地♪　周辺施設充実♪

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【外観】
【土地図】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

都市ガス
公営水道
公共下水

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【売地】物件番号：99705717 情報更新日：2026年02月08日次回更新予定日：2026年02月22日

所在地	大阪府大阪市鶴見区安田４丁目
交通	地下鉄長堀鶴見緑地「鶴見緑地」駅徒歩18分地下鉄長堀鶴見緑地「門真南」駅徒歩19分地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅徒歩23分
価格	1,380万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	63.61㎡(19.24坪)	坪単価	71.7万円
私道負担面積/セットバック	162.00㎡/-	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(西私道 4.0m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建築条件	有	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	準防火地域
取引態様	仲介	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	-
最適用途	-
物件番号	99705717	取引条件の有効期限	2026年02月22日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水
備考	・土地建物セット価格:3,580万円(土地1,380万円　建物2,200万円）　※別途外構費用100万円、建築確認費用50万円
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。