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高槻塚原台ハイツ　７号棟（オーナーチェンジ物件）

物件紹介

～★☆オーナーチェンジ物件☆★～
・月額賃料 6万円
・年間想定賃料収入 72万円
・年間想定利回り 8.47％
◆3階部分南向きに付、陽当り・通風良好♪
◆閑静な住宅街の為、子育て世代の方にもオススメ♪

価格: 850万円

所在地/交通: 大阪府高槻市塚原１丁目
東海道本線「摂津富田」駅バス13分「日赤病院」停歩3分

間取り/専有面積: 3階 4LDK

64.81㎡

POINT: ～★☆オーナーチェンジ物件☆★～　月額賃料　 6万円　年間想定賃料収入　 72万円　年間想定利回り　 8.47％　3階部分南向きに付　陽当り　通風良好♪

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【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

お問い合わせ

センチュリー21 スマイシア不動産販売

072-802-4123

〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町14−4

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：74068681 情報更新日：2025年07月19日次回更新予定日：2025年08月02日

所在地	大阪府高槻市塚原１丁目
交通	東海道本線「摂津富田」駅バス13分「日赤病院」停歩3分阪急京都本線「富田」駅バス13分「日赤病院」停歩3分
間取り/詳細	4LDK
専有面積/バルコニー面積	64.81㎡/11.10㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	850万円
管理費	6,960円
修繕積立金	6,000円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/3,700円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	準工業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1979年 3月 (築46年)
所在階/階建	3階/5階建	棟総戸数/販売戸数	20戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	-
取引態様	専属専任媒介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	74068681	取引条件の有効期限	2025年08月02日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	【周辺施設】 ●スーパーマルヤス阿武野店（約903ｍ） ●ファミリーマート高槻塚原一丁目店（約758ｍ） ●コクミン薬局高槻店（約1047ｍ） ●高槻市立土室幼稚園（約1550ｍ） ●高槻赤十字病院（約1249ｍ）
取扱会社	センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪府寝屋川市香里新町14−4 TEL:072-802-4123 国土交通大臣 (1) 第9993号
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