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川西市鶯台1丁目　A号地

物件紹介

◆建築条件付きの土地♪
　ご契約から建物建築までの流れがスムーズです♪
◆土地面積約120.60平米(約36.48坪)♪
◆鶯台周辺では少ない容積率200％区域♪
　ゆとりあるお家づくりが可能です♪

価格: 2,030万円

所在地/交通: 兵庫県川西市鴬台１丁目
阪急宝塚本線「川西能勢口」駅バス13分「鶯台」停歩1分

土地面積/坪数: 120.60㎡
36.48坪

POINT: 建築条件付きの土地♪　土地面積約120.60平米(約36.48坪)♪　鶯台周辺では少ない容積率200％区域♪　ゆとりあるお家づくりが可能です♪

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【外観】
【土地図】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：103697375 情報更新日：2026年10月30日次回更新予定日：2026年11月13日

所在地	兵庫県川西市鴬台１丁目
交通	阪急宝塚本線「川西能勢口」駅バス13分「鶯台」停歩1分福知山線「川西池田」駅バス19分「鶯台」停歩1分能勢電鉄妙見線「鶯の森」駅徒歩13分
価格	2,030万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	120.60㎡(36.48坪)	坪単価	55.6万円
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(北東 6.0m 間口 7.5m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用
建築条件	有	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	一般媒介	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	-
最適用途	-
物件番号	103697375	取引条件の有効期限	2026年11月13日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水
備考	【周辺施設】・ファミリーマート川西萩原台店(約870ｍ) ・ローソン川西錦松台店(約310ｍ) ・サンディ川西西多田店(約780ｍ) ・ドラッグストアライフォート鶯が丘店(約400ｍ) ・川西萩原台郵便局(約850ｍ)
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。