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長田区苅藻通4丁目　中古戸建！

物件紹介

■地下鉄海岸線「苅藻」駅徒歩約6分！
■駅チカ、2沿線利用可♪
■収益物件はもちろん、店舗経営としてもご検討下さい！
■閑静な住宅街に位置する、元喫茶店の物件です！

価格: 250万円

所在地/交通: 兵庫県神戸市長田区苅藻通４丁目
神戸市海岸線「苅藻」駅徒歩6分

間取り/建物面積: 3K

59.80㎡

POINT: 地下鉄海岸線「苅藻」駅徒歩約6分！　駅チカ　 2沿線利用可♪　収益物件はもちろん　店舗経営としてもご検討下さい！　閑静な住宅街に位置する　元喫茶店の物件です！

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店

078-781-4444

〒655-0048
兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50

- 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【中古一戸建】物件番号：101463870 情報更新日：2026年07月27日次回更新予定日：2026年08月10日

所在地	兵庫県神戸市長田区苅藻通４丁目
交通	神戸市海岸線「苅藻」駅徒歩6分山陽本線「新長田」駅徒歩16分
間取り/詳細	3K/	建物面積(坪数)	59.80㎡(18.08坪)
価格	250万円
駐車場/月額料金	-/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	10,000円/19年9ヶ月
土地権利	旧法賃借権	土地面積(坪数)	45.82㎡(13.86坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(西公道 5.4m 間口 4.9m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1940年 1月 (築86年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	準防火地域
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	101463870	取引条件の有効期限	2026年08月10日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水
備考	※名義変更手数料、契約作成料：売主負担(相談) ※残置物撤去：売主負担 ※2階未登記(現況引渡) ※契約不適合責任免責 ※地代：10,000円 ※加工により家具等削除しております。
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50 TEL:078-781-4444 国土交通大臣 () 第号
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