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千鳥が丘1丁目　建築条件無し売土地

物件紹介

■建築条件無し売土地♪
■公簿面積約512坪！
■広大な土地で大規模な施設建設もゆとりの駐車場も思いのまま♪
■JR・山陽電鉄「垂水」駅バス約10分停歩約1分！

価格: 1億2,500万円

所在地/交通: 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目
山陽本線「垂水」駅バス10分「千鳥が丘1丁目」停歩1分

土地面積/坪数: 1694.41㎡
512.55坪

POINT: 建築条件無し売土地♪　公簿面積約512坪！　広大な土地で大規模な施設建設もゆとりの駐車場も思いのまま♪　JR　山陽電鉄「垂水」駅バス約10分停歩約1分！

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【外観】
【土地図】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店

078-781-4444

〒655-0048
兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50

- 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【売地】物件番号：101358509 情報更新日：2026年08月10日次回更新予定日：2026年08月24日

所在地	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目
交通	山陽本線「垂水」駅バス10分「千鳥が丘1丁目」停歩1分山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス10分「千鳥が丘1丁目」停歩1分
価格	1億2,500万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	1694.41㎡(512.55坪)	坪単価	24.4万円
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	二方(北西公道 6.9m)(北私道 2.9m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建築条件	無	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	要	その他の法令上の制限	高度地区/防火地域
取引態様	一般媒介	現況	-
引渡時期	相談	引渡条件	-
最適用途	-
物件番号	101358509	取引条件の有効期限	2026年08月24日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水
備考	※既存建物現況渡し ※鉄筋コンクリート造2階建155.6平方メートル(2階部分増築未登記・課税明細書による) ※木造平屋建57.31平方メートル(課税面積) ※建物状況調査に関する情報：売主にて実施無し・買主の実施不可 ※売主の契約不適合責任免責 ※令和7年度固定資産税・都市計画税：368,200円/年
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50 TEL:078-781-4444 国土交通大臣 () 第号
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