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メゾンドール森小路

物件紹介

◆9階部分、三方角部屋で陽当り、眺望、通風良好♪
◆2WAYアクセス可能♪
◆専有面積75.66平米、4LDK♪
◆平成19年8月建築♪
◆各居室に収納有♪
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)♪

価格: 2,980万円

所在地/交通: 大阪府大阪市旭区森小路１丁目
地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩3分

間取り/専有面積: 9階 4LDK

75.66㎡

POINT: 9階部分　三方角部屋で陽当り　眺望　通風良好♪　2WAYアクセス可能♪　専有面積75.66平米♪　各居室に収納有♪　ペット飼育可能(規約による制限あり)♪

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
陽当り良好
眺望良好
室内洗濯機置場
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
３面バルコニー
駐輪場
バイク置場あり
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
24時間緊急通報システム

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：99812249 情報更新日：2026年01月20日次回更新予定日：2026年02月03日

所在地	大阪府大阪市旭区森小路１丁目
交通	地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩3分京阪本線「森小路」駅徒歩5分地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩9分
間取り/詳細	4LDK
専有面積/バルコニー面積	75.66㎡/24.09㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,980万円
管理費	8,470円
修繕積立金	18,160円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/19,500円 LIFULL駐車場備考：14,000円～19,500円/月
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	13,930円/42年
土地権利	定期賃借権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	東
築年月（築年数）	2007年 8月 (築18年)
所在階/階建	9階/14階建	棟総戸数/販売戸数	52戸/1戸
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
取引態様	専属専任媒介	現況	居住中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	99812249	取引条件の有効期限	2026年02月03日
設備条件	ペット相談陽当り良好眺望良好室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有３面バルコニー駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台 TVモニタ付インターホン宅配ボックス 24時間緊急通報システム
備考	【周辺施設】・セブンイレブン大阪森小路1丁目店(約230ｍ) ・ファミリーマートスバル森小路店(約230ｍ) ・万代旭高殿店(約540ｍ) ・ウエルシア旭高殿店(約440ｍ) ・大阪旭郵便局(約160ｍ)
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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