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レックスコート都島

物件紹介

◆おおさか東線「城北公園通」駅　徒歩7分♪
◆南向きにつき、陽当り通風良好♪
◆各居室に収納有、いつでもスッキリ♪
◆令和7年8月改装リフォーム済♪

価格: 3,798万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分

間取り/専有面積: 8階 2LDK

69.72㎡

POINT: おおさか東線「城北公園通」駅　徒歩7分♪　南向きにつき　陽当り通風良好♪　各居室に収納有　いつでもスッキリ♪　令和7年8月改装リフォーム済♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
リフォーム済
眺望良好
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
カウンターキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台
オートロック
宅配ボックス

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：99111455 情報更新日：2025年12月06日次回更新予定日：2025年12月20日

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通	おおさか東線「城北公園通」駅徒歩7分地下鉄谷町線「都島」駅徒歩20分
間取り/詳細	2LDK
専有面積/バルコニー面積	69.72㎡/10.37㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	3,798万円
管理費	7,500円
修繕積立金	6,700円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1997年 10月 (築28年)
所在階/階建	8階/14階建	棟総戸数/販売戸数	172戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	日本管財住宅管理株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	99111455	取引条件の有効期限	2025年12月20日
設備条件	陽当り良好リフォーム済眺望良好室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有ガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口カウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台オートロック宅配ボックス
備考	・駐車場:10,000円～29,000円/月・リモコン保証金:10,000円(解約時リモコン返却後返還) ・固定資産税:2025年度108,440円【リフォーム内容】・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調　・クロス貼替え　・フローリング貼替え
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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