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大阪市東成区玉津3丁目　中古戸建

物件紹介

◆4線利用可で通勤通学に便利♪
◆トイレ2か所有♪
◆1階納戸に加え上部ロフト付きでたっぷり収納♪
◆2階LDKは2面バルコニーにつき採光通風良好♪

価格: 2,980万円

所在地/交通: 大阪府大阪市東成区玉津３丁目
近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩7分

間取り/建物面積: 3LDK

83.79㎡

POINT: 4線利用可で通勤通学に便利♪　トイレ2か所有♪　1階納戸に加え上部ロフト付きでたっぷり収納♪　2階LDKは2面バルコニーにつき採光通風良好♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
３面バルコニー
コンロ２口以上
システムキッチン
コンロ３口
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
独立洗面台
TVモニタ付インターホン

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【中古一戸建】物件番号：98717801 情報更新日：2025年11月14日次回更新予定日：2025年11月28日

所在地	大阪府大阪市東成区玉津３丁目
交通	近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩7分大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7分地下鉄千日前線「鶴橋」駅徒歩7分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	83.79㎡(25.34坪)
価格	2,980万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	49.75㎡(15.04坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	6.80㎡/済	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北西私道 2.7m 間口 5.0m)
建ぺい率/容積率	80%/240%	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	1998年 8月 (築27年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	北西
現況	居住中	その他の法令上の制限	準防火地域
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	98717801	取引条件の有効期限	2025年11月28日
設備条件	陽当り良好都市ガス公営水道公共下水電気有３面バルコニーコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所独立洗面台 TVモニタ付インターホン
備考	・契約不適合責任、設備修復責任免責
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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