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大阪市旭区清水4丁目　中古戸建

物件紹介

◆3駅アクセス可能♪
◆ガレージから玄関に直接アプローチ可能♪
◆趣味、仕事部屋として使用可能なサービスルームがございます♪
◆ルーフバルコニー付き♪
◆令和7年10月リノベーション完了♪

価格: 2,450万円

所在地/交通: 大阪府大阪市旭区清水４丁目
地下鉄今里筋線「清水」駅徒歩6分

間取り/建物面積: 2LDK

97.91㎡

POINT: 3駅アクセス可♪　車庫から玄関に直接アプローチ可♪　趣味　仕事部屋として使用可能なサービスルーム付♪　ルーフバルコニー付♪　令和7年10月リノベーション完了♪

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

リノベーション済
ルーフバルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
２面バルコニー
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台
ウォークインクロゼット

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：98369940 情報更新日：2025年11月14日次回更新予定日：2025年11月28日

所在地	大阪府大阪市旭区清水４丁目
交通	地下鉄今里筋線「清水」駅徒歩6分京阪本線「千林」駅徒歩14分地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩21分
間取り/詳細	2LDK/	建物面積(坪数)	97.91㎡(29.61坪)
価格	2,450万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	41.38㎡(12.51坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東私道 5.0m 間口 5.6m)
建ぺい率/容積率	80%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/鉄骨造
階建	3階建	築年月（築年数）	1986年 11月 (築39年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	東
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	98369940	取引条件の有効期限	2025年11月28日
設備条件	リノベーション済ルーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニーガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台ウォークインクロゼット
備考	・容積率超過【リノベーション内容】・キッチン新調　・三面鏡洗面台新調　・トイレ新調　・ユニットバス新調　・電動シャッター新設・1F手洗いボウル新設　・外壁前面やり替え　・ルーフバルコニー塗装工事　・建具新調・フロアタイル貼　・クロス貼替　・CF貼替　・玄関ドア新調(リモコンキー付) ・シューズボックス新設　・ダウンライト新設　・1Fガレージ土間塗り替え　等【周辺施設】・ファミリーマート新森七丁目店(約370ｍ) ・ローソン守口南寺方北通一丁目店(約300ｍ) ・マックスバリュ守口高瀬店(約650ｍ) ・ドラッグアカカベ守口松下町店(約640ｍ) ・大阪旭東郵便局(約360ｍ)
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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