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大阪市城東区東中浜6丁目　中古戸建

物件紹介

◆土地面積約30坪の三方角地！陽当たり通風良好♪
◆複数沿線利用可能♪
◆敷地内駐車場2台分は現在賃貸中で収益もございます♪
◆前面道路は広々とした公道約6.0ｍで、車庫入れも楽々♪
◆二世帯にもおすすめ♪

価格: 5,580万円

所在地/交通: 大阪府大阪市城東区東中浜６丁目
地下鉄中央線「緑橋」駅徒歩7分

間取り/建物面積: 3LDK

121.50㎡

POINT: 土地面積約30坪の三方角地！陽当たり通風良好♪　複数沿線利用可能♪　敷地内駐車場2台分は現在賃貸中で収益もございます♪　前面道路は広々とした公道約6.0ｍ♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
二世帯住宅
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
システムキッチン
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
独立洗面台
床下収納

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：98310135 情報更新日：2025年11月14日次回更新予定日：2025年11月28日

所在地	大阪府大阪市城東区東中浜６丁目
交通	地下鉄中央線「緑橋」駅徒歩7分地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩17分片町線「鴫野」駅徒歩17分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	121.50㎡(36.75坪)
価格	5,580万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	101.38㎡(30.66坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	三方(東公道 3.9m 間口 7.9m)(南公道 3.9m 間口 6.4m)(北公道 6.0m 間口 6.4m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/鉄骨造
階建	3階建	築年月（築年数）	2003年 9月 (築22年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南
現況	居住中	その他の法令上の制限	景観法/航空法/準防火地域
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	98310135	取引条件の有効期限	2025年11月28日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地二世帯住宅バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有システムキッチン温水洗浄便座トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納
備考	・駐車場月額賃料:13000円/13200円【周辺施設】・ファミリーマート東中浜六丁目店(約120ｍ) ・ローソン東成東中本店(約460ｍ) ・おおさかパルコープ東中浜店(約450ｍ) ・スギドラッグ城東東中浜店(約400ｍ) ・城東中浜郵便局(約470ｍ)
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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