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川西市加茂1丁目　新築戸建

物件紹介

◆令和7年9月新築工事完了♪
◆阪急・JR・能勢電鉄の3WAYアクセス♪
◆2階リビング、バルコニーは南向きで陽当り良好♪
◆各部屋には収納が完備♪
◆キッチン横には便利なパントリー♪

価格: 4,080万円

所在地/交通: 兵庫県川西市加茂１丁目
福知山線「川西池田」駅徒歩9分

間取り/建物面積: 4LDK

123.93㎡

POINT: 令和7年9月新築工事完了♪　3WAYアクセス♪　2階リビング　バルコニーは南向きで陽当り良好♪　各部屋には収納が完備♪　キッチン横には便利なパントリー♪

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
専用庭
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
ビルトガレージ
食器洗い乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
独立洗面台
床下収納
ウォークインシューズクロゼット
TVモニタ付インターホン
複層ガラス

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：97764867 情報更新日：2026年01月18日次回更新予定日：2026年02月01日

所在地	兵庫県川西市加茂１丁目
交通	福知山線「川西池田」駅徒歩9分阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩14分能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅徒歩14分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	123.93㎡(37.48坪)
価格	4,080万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	108.74㎡(32.89坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	28.23㎡/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北西私道 4.0m 間口 12.9m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	2025年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	北西
現況	完成済み	その他の法令上の制限	景観法/航空法
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	97764867	取引条件の有効期限	2026年02月01日
設備条件	陽当り良好専用庭バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有ビルトガレージ食器洗い乾燥機システムキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台床下収納ウォークインシューズクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	・司法書士、表示登記は売主指定【周辺施設】・セブンイレブン川西下加茂1丁目店(約320ｍ) ・ローソン川西南花屋敷二丁目店(約360ｍ) ・万代川西加茂店(約720ｍ) ・ウエルシア川西加茂店(約680ｍ) ・川西加茂郵便局(約310ｍ)
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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