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垂水区歌敷山1期1号棟　新築未入居

物件紹介

■JR「垂水」駅徒歩約7分！2沿線利用可♪
■家族との会話も増えるリビング階段♪
■食洗機・WIC付き！家事導線もスムーズ♪
■生活施設等、徒歩10分圏内♪
■駐車スペース1台分！

価格: 3,698万円

所在地/交通: 兵庫県神戸市垂水区歌敷山４丁目
山陽本線「舞子」駅徒歩7分

間取り/建物面積: 4LDK

87.56㎡

POINT: JR「垂水」駅徒歩約7分！2沿線利用可♪　家族との会話も増えるリビング階段♪　食洗機　 WIC付き！家事導線もスムーズ♪　駐車スペース1台分！

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
カウンターキッチン
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
独立洗面台
床下収納
ウォークインクロゼット
TVモニタ付インターホン

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店

078-781-4444

〒655-0048
兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50

- 定休日:第1,3火曜、水曜

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（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：96685277 情報更新日：2025年11月14日次回更新予定日：2025年11月28日

所在地	兵庫県神戸市垂水区歌敷山４丁目
交通	山陽本線「舞子」駅徒歩7分山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩7分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	87.56㎡(26.48坪)
価格	3,698万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	118.38㎡(35.81坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北西公道 4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/150%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2024年 6月 (築1年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	-	その他の法令上の制限	高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	96685277	取引条件の有効期限	2025年11月28日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水電気有コンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口カウンターキッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50 TEL:078-781-4444 国土交通大臣 () 第号
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