コム古川橋

物件紹介

◆京阪本線　古川橋駅　徒歩5分♪
◆南東角部屋につき、陽当たり良好♪
◆11階の最上階につき眺望良好♪
◆専有面積96.40平米の4LDKで広々・快適♪
◆令和7年6月上旬フルリノベーション完了♪

価格: 3,850万円

所在地/交通: 大阪府門真市末広町
 京阪本線「古川橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積: 11階 4LDK

96.40㎡

POINT: 京阪本線　古川橋駅　徒歩5分♪　南東角部屋につき　陽当たり良好♪　11階の最上階につき眺望良好♪　令和7年6月上旬フルリノベーション完了♪

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
リノベーション済
眺望良好
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
食器洗い乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台
オートロック
TVモニタ付インターホン

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
2	2,270万円	4,440円	3LDK	70.23㎡	詳細を見る	追加する

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：95459850 情報更新日：2025年11月08日次回更新予定日：2025年11月22日

所在地	大阪府門真市末広町
交通	京阪本線「古川橋」駅徒歩5分大阪モノレール本線「門真市」駅徒歩12分
間取り/詳細	4LDK
専有面積/バルコニー面積	96.40㎡/24.72㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	3,850万円
管理費	6,800円
修繕積立金	29,600円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南東
築年月（築年数）	1984年 12月 (築40年)
所在階/階建	11階/11階建	棟総戸数/販売戸数	98戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	95459850	取引条件の有効期限	2025年11月22日
設備条件	陽当り良好リノベーション済眺望良好室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有食器洗い乾燥機システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台オートロック TVモニタ付インターホン
備考	【リノベーション内容】・システムキッチン交換　・カップボード新設　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換・トイレ交換　・洗濯パン、洗濯水栓交換　・ダウンライト設置　・インターホン交換・フローリング張替　・フロアタイル張替　・建具交換　・ハウスクリーニング　等【周辺施設】・セブンイレブン門真古川橋店(約124ｍ) ・イオンスタイル古川橋駅前(約225ｍ) ・Foods Market satakeコア古川橋店(約488ｍ) ・マツモトキヨシ古川橋駅前店(約400m) ・門真古川橋郵便局(約643ｍ)
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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