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枚方市出口５丁目の売買物件

物件紹介

■表面利回り　7.1％、オーナーチェンジ物件！
■京阪本線「光善寺」駅徒歩9分♪
■シャッター付き駐車場あり♪
■リフォーム履歴あり

価格: 980万円

所在地/交通: 大阪府枚方市出口５丁目
京阪本線「光善寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積: 3LDK

110.91㎡

POINT: 表面利回り　 7.1％　オーナーチェンジ物件！　京阪本線「光善寺」駅　徒歩9分♪　シャッター付き駐車場あり♪　リフォーム履歴あり

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

お問い合わせ

センチュリー21 スマイシア不動産販売

072-802-4123

〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町14−4

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【中古一戸建】物件番号：94720240 情報更新日：2025年07月08日次回更新予定日：2025年07月22日

所在地	大阪府枚方市出口５丁目
交通	京阪本線「光善寺」駅徒歩9分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	110.91㎡(33.55坪)
価格	980万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	40.84㎡(12.35坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北東私道 4.0m 間口 7.2m)
建ぺい率/容積率	60%/160%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	4階建	築年月（築年数）	1992年 3月 (築33年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	北東
現況	賃貸中	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	94720240	取引条件の有効期限	2025年07月22日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	【リフォーム履歴内容】 ≪平成26年3月≫ ◎畳表替　◎障子・襖貼替　◎全面クロス貼替 ◎クッションフロア張り　◎火災報知器7台設置 ◎洗面台取替　◎インターホン取付 ≪平成31年2月≫　　　　≪令和元年10月≫ ◎屋根補修　　　　　　　　◎給湯器交換【周辺施設】 ◆ローソンストア100…約350ｍ ◆スーパーストアナカガワ…約600ｍ ◆マツモトキヨシ…約600ｍ ◆蹉田西幼稚園…約450ｍ
取扱会社	センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪府寝屋川市香里新町14−4 TEL:072-802-4123 国土交通大臣 (1) 第9993号
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