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リバーサイドともぶち第一住宅第17号棟

物件紹介

◆角部屋南向きにつき、陽当り通風良好♪
◆収納たっぷりのWIC、SIC付き♪
◆2025年4月リノベーション完了♪

価格: 2,990万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
地下鉄谷町線「都島」駅徒歩15分

間取り/専有面積: 2階 3LDK

85.01㎡

POINT: 角部屋南向きにつき　陽当り通風良好♪　収納たっぷりのWIC　SIC付き♪　2025年4月リノベーション完了♪

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
リフォーム済
室内洗濯機置場
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
３面バルコニー
照明器具付き
駐輪場
バイク置場あり
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台
ウォークインクロゼット
ウォークインシューズクロゼット
CS
BS
CATV
TVモニタ付インターホン

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：94627255 情報更新日：2025年06月14日次回更新予定日：2025年06月28日

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通	地下鉄谷町線「都島」駅徒歩15分おおさか東線「城北公園通」駅徒歩16分大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩23分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	85.01㎡/14.80㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/10.00㎡
価格	2,990万円
管理費	5,000円
修繕積立金	7,800円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1982年 5月 (築43年)
所在階/階建	2階/5階建	棟総戸数/販売戸数	836戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	94627255	取引条件の有効期限	2025年06月28日
設備条件	陽当り良好リフォーム済室内洗濯機置場都市ガス公営水道公共下水電気有３面バルコニー照明器具付き駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット CS BS CATV TVモニタ付インターホン
備考	・駐車場:15,000円/月・駐輪場:シール代500円/年・バイク置場:シール代2,000円/年・ペット飼育:小鳥、観賞用魚のみ可(犬、猫不可) ・組合運営費:200円/月【リノベーション内容】・給湯器交換　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換　・トイレ交換・全室クロス張替　・全フローリング張替　・全建具交換　・CF張替　・洗濯水栓器具交換・防水パン交換　・スイッチパネル設置　・ダウンライト設置　・照明器具設置・インターフォン交換　・玄関人感センサー設置
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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