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リバーサイドともぶち第一住宅第19号棟

物件紹介

◆南向きにつき、陽当り通風良好♪
◆広々としたリビング約20.5帖♪
◆各居室に収納あり♪
◆令和7年1月末リフォーム完了♪

価格: 2,780万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
地下鉄谷町線「都島」駅徒歩15分

間取り/専有面積: 3階 3LDK

85.01㎡

POINT: 南向きにつき　陽当り通風良好♪　広々としたリビング約20.5帖♪　各居室に収納あり♪　令和7年1月末リフォーム完了♪

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
リフォーム済
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
駐輪場
バイク置場あり
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
1	3,298万円	5,000円	3LDK	93.49㎡	詳細を見る	追加する

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：94456355 情報更新日：2025年06月14日次回更新予定日：2025年06月28日

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通	地下鉄谷町線「都島」駅徒歩15分おおさか東線「城北公園通」駅徒歩16分大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩23分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	85.01㎡/12.31㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/10.00㎡
価格	2,780万円
管理費	5,000円
修繕積立金	7,800円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1982年 5月 (築43年)
所在階/階建	3階/5階建	棟総戸数/販売戸数	836戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	94456355	取引条件の有効期限	2025年06月28日
設備条件	陽当り良好リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台
備考	【リフォーム内容】・全フローリング張替え・全クロス張替え・CF張替え(洗面所、トイレ)・玄関フロアタイル張替え・下駄箱新調・建具新調・巾木新調・可動棚造作・トイレ新調・システムキッチン新調・カップボード新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・ダウンライト新設・分電盤新調・コンセント、スイッチカバー新調・ハウスクリーニング　等
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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