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エクセレントOBPバンクス

物件紹介

◆オーナーチェンジ物件♪
◆南向き住戸陽当り通風良好♪
◆民泊運営容認物件♪

価格: 2,380万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区片町２丁目
大阪環状線「京橋」駅徒歩2分

間取り/専有面積: 7階 1K

34.26㎡

POINT: 　オーナーチェンジ物件♪　　南向き住戸陽当り通風良好♪　　民泊運営容認物件♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
眺望良好
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
駐輪場
バイク置場あり
独立洗面台
床暖房
BS
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
4	2,080万円	7,750円	1K	30.99㎡	詳細を見る	追加する

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：94434110 情報更新日：2025年05月13日次回更新予定日：2025年05月27日

所在地	大阪府大阪市都島区片町２丁目
交通	大阪環状線「京橋」駅徒歩2分京阪本線「京橋」駅徒歩3分地下鉄長堀鶴見緑地「大阪ビジネスパーク」駅徒歩6分
間取り/詳細	1K
専有面積/バルコニー面積	34.26㎡/5.88㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,380万円
管理費	7,750円
修繕積立金	3,100円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	商業	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	2000年 1月 (築25年)
所在階/階建	7階/10階建	棟総戸数/販売戸数	36戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	94434110	取引条件の有効期限	2025年05月27日
設備条件	陽当り良好眺望良好室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有駐輪場バイク置場あり独立洗面台床暖房 BS オートロック宅配ボックス防犯カメラ
備考	・利回り10％以上可能(民泊の場合) ・賃料:64,000円/月　管理費:9,000円/月
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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