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大阪市城東区今福西6丁目　中古テラスハウス

物件紹介

◆最寄り駅『蒲生四丁目駅』徒歩11分♪
◆4沿線利用可能な好立地♪
◆収益、民泊等最適♪
◆リフォーム履歴があり室内美麗♪

価格: 790万円

所在地/交通: 大阪府大阪市城東区今福西６丁目
地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積: 4DK

64.62㎡

POINT: 　最寄り駅『蒲生四丁目駅』徒歩11分♪　　4沿線利用可能な好立地♪　　収益　民泊等最適♪　　リフォーム履歴があり室内美麗♪

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【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
独立洗面台

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【中古テラスハウス】物件番号：94180206 情報更新日：2025年05月13日次回更新予定日：2025年05月27日

所在地	大阪府大阪市城東区今福西６丁目
交通	地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩11分地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩11分京阪本線「野江」駅徒歩13分
間取り/詳細	4DK/	建物面積(坪数)	64.62㎡(19.54坪)
価格	790万円
駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	41.03㎡(12.41坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	130.66㎡/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東私道 2.3m 間口 3.6m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古テラスハウス/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1956年 4月 (築69年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	東
現況	居住中	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	94180206	取引条件の有効期限	2025年05月27日
設備条件	バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有独立洗面台
備考	・非該当通路の為、原則再建築不可【リフォーム】令和6年6月頃・屋根葺き替え工事・畳表替え・クロス貼替・クッションフロア貼替　等
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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