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大阪市城東区今福西３丁目の売買物件

物件紹介

◆地下鉄蒲生４丁目駅　徒歩４分♪
◆屋根裏収納有り
◆一部リフォームしてお引き渡し♪

価格: 680万円

所在地/交通: 大阪府大阪市城東区今福西３丁目
地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩4分

間取り/建物面積: 3K

19.17㎡

POINT: 地下鉄蒲生４丁目駅　徒歩４分♪　屋根裏収納有り　一部リフォームしてお引き渡し♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
屋根裏収納

お問い合わせ

センチュリー21 スマイシア不動産販売

072-802-4123

〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町14−4

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【中古一戸建】物件番号：94157466 情報更新日：2025年06月14日次回更新予定日：2025年06月28日

所在地	大阪府大阪市城東区今福西３丁目
交通	地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩4分京阪本線「野江」駅徒歩13分
間取り/詳細	3K/	建物面積(坪数)	19.17㎡(5.79坪)
価格	680万円
駐車場/月額料金	無/-
土地の敷金/保証金	-/20万円	借地料/借地期間	17,000円/20年
土地権利	旧法賃借権	土地面積(坪数)	34.18㎡(10.33坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/要 3.00㎡	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	二方(北 3.5m 間口 5.0m)(西 3.5m 間口 7.0m)
建ぺい率/容積率	80%/160%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1965年 1月 (築60年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	北西
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	94157466	取引条件の有効期限	2025年06月28日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水電気有屋根裏収納
備考	【リフォーム予定ヵ所】１階　キッチン、和室、廊下のクロス張替　２階　和室、洋室、廊下のクロス張替１階、２階の和室畳表替え襖、障子の貼り替え１階　キッチン、廊下（１階、２階）、２階洋室CF上張りハウスクリーニング【周辺施設】 ●関西スーパー蒲生店（約250ｍ） ●ファミリーマート今福西四丁目店（約320ｍ） ●スギ薬局蒲生店（約370ｍ） ●大阪市立鯰江幼稚園（約210ｍ） ●幼保連携型認定こども園ゆめの樹保育園（約390ｍ） ●社会医療法人有隣会東大阪病院（約410ｍ）
取扱会社	センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪府寝屋川市香里新町14−4 TEL:072-802-4123 国土交通大臣 (1) 第9993号
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