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ベル・パークシティ画地2 G棟

物件紹介

◆南西向きにつき、陽当り通風良好♪
◆収納たっぷりのWICとSIC付き♪
◆2025年1月リノベーション完了♪

価格: 4,190万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
地下鉄谷町線「都島」駅徒歩13分

間取り/専有面積: 11階 3LDK

96.68㎡

POINT: 　南西向きにつき　陽当り通風良好♪　　収納たっぷりのWICとSIC付き♪　　2025年1月リノベーション完了♪

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
陽当り良好
リノベーション済
室内洗濯機置場
公営水道
公共下水
オール電化
エレベーター
電気有
２面バルコニー
照明器具付き
駐輪場
バイク置場あり
食器洗い乾燥機
システムキッチン
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
独立洗面台
ウォークインクロゼット
ウォークインシューズクロゼット
CS
BS
CATV
オートロック
TVモニタ付インターホン
防犯カメラ

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
11	2,180万円	5,321円	1R	42.38㎡	詳細を見る	追加する

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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金利

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：93454573 情報更新日：2025年04月18日次回更新予定日：2025年05月02日

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通	地下鉄谷町線「都島」駅徒歩13分おおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	96.68㎡/12.50㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	4,190万円
管理費	10,634円
修繕積立金	27,070円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南西
築年月（築年数）	1987年 2月 (築38年)
所在階/階建	11階/36階建	棟総戸数/販売戸数	329戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	93454573	取引条件の有効期限	2025年05月02日
設備条件	ペット相談ペット飼育可陽当り良好リノベーション済室内洗濯機置場公営水道公共下水オール電化エレベーター電気有２面バルコニー照明器具付き駐輪場バイク置場あり食器洗い乾燥機システムキッチン追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所独立洗面台ウォークインクロゼットウォークインシューズクロゼット CS BS CATV オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ
備考	・全体管理費:660円/月・全体修繕積立金:1,450円/円・駐車場:敷地内有(14,000円～16,000円/月) ・駐輪場:敷地内有(1台目無償・2台目以降300円/月) ・バイク置場:敷地内有(800円～3,000円/月) ・ペット飼育:犬・猫2匹まで飼育可(細則有) 【リノベーション内容】・電気温水器交換　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換・トイレ交換　・全室クロス張替　・全フローリング張替　・全建具交換・フロアタイル張替　・CF張替　・洗濯水栓器具交換　・防水パン交換・スイッチパネル設置　・ダウンライト設置　・照明器具設置　・玄関人感センサー設置
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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