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大阪市城東区東中浜4丁目　中古戸建

物件紹介

◆3WAYアクセス可能で、通学や通勤に便利な立地♪
◆ご家族の会話が弾む、広々とした4LDK♪
◆各部屋収納あり、いつでもお家がスッキリ♪
◆令和7年5月上旬フルリフォーム完成予定♪

価格: 3,998万円

所在地/交通: 大阪府大阪市城東区東中浜４丁目
地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩10分

間取り/建物面積: 4LDK

87.48㎡

POINT: 　3WAYアクセス可　通学や通勤に便利な立地♪　　ご家族の会話が弾む4LDK♪　　各部屋収納あり　いつでもお家がスッキリ♪　　令和7年5月上旬フルリフォーム完成予定♪

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【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
２面バルコニー
ガスコンロ
食器洗い乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
独立洗面台
屋根裏収納

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：93105722 情報更新日：2025年04月18日次回更新予定日：2025年05月02日

所在地	大阪府大阪市城東区東中浜４丁目
交通	地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩10分片町線「鴫野」駅徒歩10分地下鉄中央線「緑橋」駅徒歩15分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	87.48㎡(26.46坪)
価格	3,998万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	68.96㎡(20.86坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北公道 4.3m 間口 4.1m)
建ぺい率/容積率	80%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/鉄骨造
階建	3階建	築年月（築年数）	2005年 8月 (築19年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	北
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	93105722	取引条件の有効期限	2025年05月02日
設備条件	陽当り良好都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニーガスコンロ食器洗い乾燥機システムキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所独立洗面台屋根裏収納
備考	【周辺施設】・ファミリーマート東中浜四丁目店(約95ｍ) ・セブンイレブン大阪東中浜８丁目店(約550ｍ) ・おおさかパルコープ東中浜店(約210ｍ) ・スギドラッグ城東東中浜店(約400ｍ) ・城東鴫野東郵便局(約400ｍ) 【リフォーム内容】 1階　・ユニットバス新設【追い炊き、浴室乾燥機付】　　　・洗面化粧台新設　　　・洗濯パン新設　　　・トイレ新設　　　・シューズボックス新設　　　・建具新設 2階　・キッチン新設【食洗器、浄水器付】　　　・トイレ新設　　　・建具新設 3階　・建具新設壁:クロス全張替床:フロアタイル張り階段:フロアタイル張り、段鼻、手摺付きインターホン新設
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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