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シャンボール天満

物件紹介

◆オーナーチェンジ物件♪
◆表面利回り:8.18％♪
◆京阪本線　京橋駅まで徒歩8分♪

価格: 880万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区網島町
 東西線「大阪城北詰」駅徒歩5分

間取り/専有面積: 5階 1DK

26.31㎡

POINT: 　オーナーチェンジ物件♪　　表面利回り:8.18％♪　　京阪本線　京橋駅まで徒歩8分♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

室内洗濯機置場
照明器具付き
ガスコンロ
エアコン

募集中物件情報

所在階	価格	管理費	間取り	専有面積	詳細	検討リスト
3	2,080万円	8,100円	2DK	54.95㎡	詳細を見る	追加する
6	2,680万円	9,400円	3LDK	62.84㎡	詳細を見る	追加する

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：92177693 情報更新日：2025年03月23日次回更新予定日：2025年04月06日

所在地	大阪府大阪市都島区網島町
交通	東西線「大阪城北詰」駅徒歩5分京阪本線「京橋」駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地「京橋」駅徒歩11分
間取り/詳細	1DK
専有面積/バルコニー面積	26.31㎡/-	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	880万円
管理費	4,000円
修繕積立金	3,900円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種住居	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	東
築年月（築年数）	1975年 6月 (築49年)
所在階/階建	5階/10階建地下1階	棟総戸数/販売戸数	94戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社秀栄興産
取引態様	仲介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	92177693	取引条件の有効期限	2025年04月06日
設備条件	室内洗濯機置場照明器具付きガスコンロエアコン
備考	・契約不適合責任免責、設備修復義務免責・月額賃料:60,000円　年間収入:720,000円　表面利回り:8.18％・月額賃料内訳→賃料:55,000円　共益費:3,000円　水道代:2,000円
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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