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寝屋川市明和２丁目の売買物件

物件紹介

◆南東角地　平成31年の築浅物件です♪ 　
◆ピアノ演奏に適した防音室あり♪
（商品メーカー：DAIKEN　遮音レベル：プレミアム防音）
◆リフォーム歴有

価格: 3,580万円

所在地/交通: 大阪府寝屋川市明和２丁目
片町線「寝屋川公園」駅徒歩11分

間取り/建物面積: 4LDK

95.98㎡

POINT: 南東角地　平成31年の築浅物件です♪　ピアノ演奏に適した防音室あり♪　（商品メーカー：DAIKEN　遮音レベル：プレミアム防音）　リフォーム歴有

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
食器洗い乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクロゼット
TVモニタ付インターホン

お問い合わせ

センチュリー21 スマイシア不動産販売

072-802-4123

〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町14−4

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：92177318 情報更新日：2025年07月08日次回更新予定日：2025年07月22日

所在地	大阪府寝屋川市明和２丁目
交通	片町線「寝屋川公園」駅徒歩11分片町線「忍ケ丘」駅徒歩15分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	95.98㎡(29.03坪)
価格	3,580万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	100.03㎡(30.25坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	二方(南東公道 4.7m)(北東公道 4.3m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2019年 3月 (築6年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	居住中	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	92177318	取引条件の有効期限	2025年07月22日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水電気有食器洗い乾燥機システムキッチン浴室乾燥機床下収納ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン
備考	★リフォーム歴有～令和6年4月改装～・洋室7帖　防音室に変更・キッチン　食洗器新設・2階トイレ、ウォシュレット交換・手すり取付(玄関、1階2階トイレ) ・CL可動棚取付・ホスクリーン取付・床下換気工事・防蟻散布工事～令和6年5月改装～・外構工事(土間コンクリート仕上げ、階段新設、タイヤ止めブロック設置) 【周辺施設】 ●フレッシュバザール寝屋川公園駅前店（約800ｍ） ●ファミリーマート忍ヶ丘駅前店（約960ｍ） ●ココカラファイン寝屋川公園店（約850ｍ） ●寝屋川市立たんぽぽ保育所（約630ｍ） ●一般財団法人大阪府結核予防会大阪複十字病院（約910ｍ）
取扱会社	センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪府寝屋川市香里新町14−4 TEL:072-802-4123 国土交通大臣 (1) 第9993号
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