南別府4丁目　新築戸建

物件紹介

■陽当たり良好で明るい室内♪
■前面道路6ｍ公道！
■将来的に4LDKへ変更可能♪
■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気◎
■充実した設備の新築戸建です！

POINT: 　陽当たり良好で明るい室内♪　　前面道路6ｍ公道！　　将来的に4LDKへ変更可能♪　　閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気◎　　充実した設備の新築戸建です！

印刷する

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

078-781-4444

- 定休日:第1,3火曜、水曜

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

【新築一戸建】物件番号：90826280 情報更新日：2025年03月22日次回更新予定日：2025年04月05日

所在地	兵庫県神戸市西区南別府４丁目
交通	山陽本線「明石」駅バス17分「伊川谷小学校前」停歩3分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	95.57㎡(28.9坪)
価格	2,680万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	78.31㎡(23.68坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北公道 6.0m 間口 6.2m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2024年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	北
現況	完成済み	その他の法令上の制限	高度地区
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第J23-20828号
物件番号	90826280	取引条件の有効期限	2025年04月05日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水コンロ２口以上システムキッチンコンロ３口カウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納複層ガラス
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50 TEL:078-781-4444 国土交通大臣 () 第号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。