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大阪市鶴見区緑3丁目　建築条件無しの売土地

物件紹介

・有効宅地面積約21.38坪♪
・敷地間口約5.9ｍ♪
・建築条件無し売土地♪
・大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅　徒歩12分
・徒歩圏内に鶴見緑地公園、スーパー等が御座います♪
・車通りが比較的少ない立地♪

価格: 2,880万円

所在地/交通: 大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分

土地面積/坪数: 82.69㎡
25.01坪

POINT: 　有効宅地面積約21.38坪♪　　敷地間口約5.9ｍ♪　　建築条件無し売土地♪　　徒歩圏内に鶴見緑地公園　スーパー等が御座います♪　　車通りが比較的少ない立地♪

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【外観】
【土地図】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：90652211 情報更新日：2025年01月24日次回更新予定日：2025年02月07日

所在地	大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
交通	地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分地下鉄今里筋線「清水」駅徒歩17分京阪本線「森小路」駅徒歩25分
価格	2,880万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	82.69㎡(25.01坪)	坪単価	115.2万円
私道負担面積/セットバック	11.96㎡/-	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(西私道 4.0m 間口 5.9m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建築条件	無	地目/地勢	宅地/-
建ぺい率	80%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	準防火地域
取引態様	専属専任媒介	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡
最適用途	-
物件番号	90652211	取引条件の有効期限	2025年02月07日
設備条件	閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水
備考	・契約不適合責任免責・本物件に法務局備え付けの地積測量図は御座いません。私道負担面積はテープ測量によります。敷地間口、私道負担面積、土地面積等は実測等行った場合、相違する可能性が御座います。・本物件、南側隣地の汚水桝が本物件へ越境しております。本物件の汚水桝が北側隣地へ越境しております。・境界標は全方位御座いません。・旧建物の埋設排管等が残存しております。【周辺施設】・万代新森店(約350ｍ) ・ジョーシン鶴見店(約750ｍ) ・大阪旭こども病院(約1000ｍ) ・ウエルシア鶴見緑店(約500ｍ) ・ファミリーマート新森七丁目店(約550ｍ)
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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