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灘区六甲山町南六甲　中古戸建

物件紹介

■3階+地下1階の11SLDK、南六甲の元保養所物件！
■ケーブル駅まで徒歩圏内！
■森の中を360度見渡せる広々ルーフテラス♪
■駐車スペース5～6台分あり！
■レストラン、オフィス、宿泊施設も検討可能！

価格: 3,380万円

所在地/交通: 兵庫県神戸市灘区六甲山町南六甲
阪急神戸本線「六甲」駅車21分 9.1km

間取り/建物面積: LDK

526.08㎡

POINT: 　3階+地下1階の11SLDK　南六甲の元保養所物件！　　ケーブル駅まで徒歩圏内！　　森の中を360度見渡せる広々ルーフテラス♪　　駐車スペース5～6台分あり！

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【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
ルーフバルコニー
プロパンガス
公営水道
浄化槽排水
電気有
３面バルコニー
トイレ２ヶ所
独立洗面台
エアコン

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店

078-781-4444

〒655-0048
兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50

- 定休日:第1,3火曜、水曜

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物件概要

【中古一戸建】物件番号：82506399 情報更新日：2024年12月13日次回更新予定日：2024年12月27日

所在地	兵庫県神戸市灘区六甲山町南六甲
交通	阪急神戸本線「六甲」駅車21分 9.1km
間取り/詳細	LDK/	建物面積(坪数)	526.08㎡(159.13坪)
価格	3,380万円
駐車場/月額料金	有(6台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	1001.00㎡(302.80坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	山林/-	接道状況	一方(南公道 3.6m)
建ぺい率/容積率	60%/100%	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域	種別/構造	中古一戸建/鉄筋コンクリート
階建	3階建地下1階	築年月（築年数）	1963年 6月 (築61年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	防火指定なし、六甲山風致地区（第1種）、緑地の育成区域、砂防指定地、瀬戸内海国立公園（六甲地域）、六甲山集団施設地区
取引態様/引渡時期	一般媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	82506399	取引条件の有効期限	2024年12月27日
設備条件	陽当り良好ルーフバルコニープロパンガス公営水道浄化槽排水電気有３面バルコニートイレ２ヶ所独立洗面台エアコン
備考	※売主の契約不適合責任及び付帯設備の修復義務免責 ※現状有姿、公簿、境界非明示取引 ※増改築の際、建物用途ごとに自然公園法による指定建ぺい率・容積率の更なる制限を受けます。 ※賃料収入：約1万円/年（関西電力/電柱のための土地使用料）
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50 TEL:078-781-4444 国土交通大臣 () 第号
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