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門真市北巣本町　中古戸建

物件紹介

◆京阪本線「萱島」駅　徒歩12分♪
◆駐車スペース2台分(車種による)♪
◆収納充実の3階建の4DK♪
◆バルコニー2か所♪
◆全室和室の子育てしやすいお家♪
◆収益物件としてもご検討ください♪

価格: 490万円

所在地/交通: 大阪府門真市北巣本町
 京阪本線「萱島」駅徒歩12分

間取り/建物面積: 4DK

88.19㎡

POINT: 京阪本線「萱島」駅　徒歩12分♪　2台駐車可(車種による)♪　収納充実♪　バルコニー2か所♪　全室和室の子育てしやすいお家♪　収益物件としてもご検討ください♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
独立洗面台

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：103652995 情報更新日：2026年05月06日次回更新予定日：2026年05月20日

所在地	大阪府門真市北巣本町
交通	京阪本線「萱島」駅徒歩12分京阪本線「大和田」駅徒歩19分京阪本線「古川橋」駅徒歩34分
間取り/詳細	4DK/	建物面積(坪数)	88.19㎡(26.67坪)
価格	490万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	41.36㎡(12.51坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	42.32㎡/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東私道 4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/160%	用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	3階建	築年月（築年数）	1986年 1月 (築40年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	東
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	103652995	取引条件の有効期限	2026年05月20日
設備条件	バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有独立洗面台
備考	・本物件は建築基準法に定める道路に接していないため、建築確認を要する行為を行うことができません。・債権者の抹消同意を要します。契約不適合責任及び付帯設備の修復義務免責。・本物件は建ぺい率・容積率ともに現行基準を超過しております。【周辺施設】・ファミリーマート門真宮前町店(約430ｍ) ・セブンイレブン門真巣本町店(約480ｍ) ・トップワールド萱島店(約1040ｍ) ・スギ薬局寝屋川萱島店(約720ｍ) ・門真巣本郵便局(約670ｍ)
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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