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明石市藤ヶ丘2丁目　A号棟　新築戸建

物件紹介

■JR「藤江」駅徒歩約4分！
■2沿線利用可♪
■駐車スペース2台分！
■南向きの4LDK♪
■全居室収納スペース付き！

価格: 4,090万円

所在地/交通: 兵庫県明石市藤が丘２丁目
山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩4分

間取り/建物面積: 4LDK

95.22㎡

POINT: JR「藤江」駅徒歩約4分！　2沿線利用可♪　駐車スペース2台分！　南向きの4LDK♪　全居室収納スペース付き！

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
駐車2台可
耐震構造
外断熱工法
コンロ２口以上
システムキッチン
コンロ３口
カウンターキッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
独立洗面台
床下収納
ウォークインクロゼット
複層ガラス

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店

078-781-4444

〒655-0048
兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50

- 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：100837872 情報更新日：2026年02月08日次回更新予定日：2026年02月22日

所在地	兵庫県明石市藤が丘２丁目
交通	山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩4分山陽本線「西明石」駅徒歩20分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	95.22㎡(28.8坪)
価格	4,090万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	106.02㎡(32.07坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南公道 4.0m)
建ぺい率/容積率	50%/80%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南
現況	未完成	その他の法令上の制限	景観法/高度地区
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KS125-6120-52902号
物件番号	100837872	取引条件の有効期限	2026年02月22日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可耐震構造外断熱工法コンロ２口以上システムキッチンコンロ３口カウンターキッチン追焚機能浴室温水洗浄便座トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット複層ガラス
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50 TEL:078-781-4444 国土交通大臣 () 第号
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