友渕コーポ

物件紹介

◆JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩10分♪
◆南向きにつき、陽当り通風良好♪
◆ペット飼育可(規約による制限有)♪
◆令和7年9月末室内改装済♪

価格: 2,750万円

所在地/交通: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分

間取り/専有面積: 4階 3LDK

70.37㎡

POINT: JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩10分♪　南向きにつき　陽当り通風良好♪　ペット飼育可(規約による制限有)♪　令和7年9月末室内改装済♪

PHOTO GALLERY

印刷する

【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

ペット相談
ペット飼育可
陽当り良好
リフォーム済
室内洗濯機置場
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
エレベーター
電気有
駐輪場
バイク置場あり
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
独立洗面台

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：100445283 情報更新日：2026年01月20日次回更新予定日：2026年02月03日

所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
交通	おおさか東線「城北公園通」駅徒歩10分大阪環状線「大阪」駅バス14分「毛馬町二丁目」停歩4分地下鉄谷町線「都島」駅徒歩19分
間取り/詳細	3LDK
専有面積/バルコニー面積	70.37㎡/11.55㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	2,750万円
管理費	3,000円
修繕積立金	11,000円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空有/15,000円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第二種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート	向き	南
築年月（築年数）	1981年 3月 (築44年)
所在階/階建	4階/10階建	棟総戸数/販売戸数	198戸/-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
取引態様	仲介	現況	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
物件番号	100445283	取引条件の有効期限	2026年02月03日
設備条件	ペット相談ペット飼育可陽当り良好リフォーム済室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水エレベーター電気有駐輪場バイク置場ありガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台独立洗面台
備考	【リフォーム内容】・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調・洗濯パン新調　・フロアタイル張替　・玄関部人感センサー採用・全室床材新調　・建具全室新調　・クロス全室張替
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。