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大阪市生野区勝山南4丁目　中古戸建

物件紹介

◆JR大阪環状線「桃谷」駅　徒歩17分♪
◆南向きにつき、陽当り通風良好♪
◆閑静な住宅街♪
◆令和7年8月フルリフォーム済♪

価格: 3,180万円

所在地/交通: 大阪府大阪市生野区勝山南４丁目
大阪環状線「桃谷」駅徒歩17分

間取り/建物面積: 4LDK

79.25㎡

POINT: JR大阪環状線「桃谷」駅　徒歩17分♪　南向きにつき　陽当り通風良好♪　閑静な住宅街♪　令和7年8月フルリフォーム済♪

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
リフォーム済
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
２面バルコニー
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
コンロ３口
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
独立洗面台
屋根裏収納

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店

06-6951-4123

〒535-0012
大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：100445281 情報更新日：2026年01月20日次回更新予定日：2026年02月03日

所在地	大阪府大阪市生野区勝山南４丁目
交通	大阪環状線「桃谷」駅徒歩17分大阪環状線「寺田町」駅徒歩20分近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅徒歩23分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	79.25㎡(23.97坪)
価格	3,180万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	52.54㎡(15.89坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(南私道 4.0m 間口 7.0m)
建ぺい率/容積率	80%/300%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/鉄骨造
階建	3階建	築年月（築年数）	2003年 4月 (築22年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南
現況	空家	その他の法令上の制限	準防火地域
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	-
物件番号	100445281	取引条件の有効期限	2026年02月03日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地リフォーム済都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニーガスコンロコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチンコンロ３口温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所独立洗面台屋根裏収納
備考	【リフォーム内容】・外壁屋根塗装防水　・浴室新調　・1F2Fトイレ新調　・システムキッチン新調・洗面化粧台新調　・洗濯パン新調　・クロス全室張替え　・畳表替え・ハウスクリーニング　・リペア済み
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売大阪旭店大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3 TEL:06-6951-4123 国土交通大臣 () 第号
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