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コスモ塩屋　オーナーチェンジ物件！

物件紹介

■オーナーチェンジ物件！
■表面利回り8.86％♪
■山陽電鉄「滝の茶屋」駅徒歩約13分！
■南西向きにつき陽当たり良好♪
■教育施設まで徒歩8分圏内♪

価格: 880万円

所在地/交通: 兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積: 4階 2LDK

52.19㎡

POINT: オーナーチェンジ物件！　表面利回り8.86％♪　山陽電鉄「滝の茶屋」駅徒歩約13分！　南西向きにつき陽当たり良好♪　教育施設まで徒歩8分圏内♪

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【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水

お問い合わせ

株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店

078-781-4444

〒655-0048
兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50

- 定休日:第1,3火曜、水曜

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】物件番号：100408505 情報更新日：2026年03月03日次回更新予定日：2026年03月17日

所在地	兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目
交通	山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅徒歩13分山陽本線「垂水」駅バス8分「王居殿3丁目」停歩3分
間取り/詳細	2LDK
専有面積/バルコニー面積	52.19㎡/8.28㎡	ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積	-/-/-
価格	880万円
管理費	10,000円
修繕積立金	13,000円	修繕積立基金	-
権利金	-	駐車場/月額料金	空無/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種中高層住居専用	地勢	-
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート	向き	南西
築年月（築年数）	1989年 6月 (築36年)
所在階/階建	4階/6階建	棟総戸数/販売戸数	52戸/-
管理組合有無	-	管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
取引態様	一般媒介	現況	賃貸中
引渡し	相談	建築確認番号	-
物件番号	100408505	取引条件の有効期限	2026年03月17日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水
備考	※賃貸中 ※賃料：月額65,000円 ※表面利回り8.86％
取扱会社	株式会社スマイシア不動産販売神戸垂水店兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50 TEL:078-781-4444 国土交通大臣 () 第号
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