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寝屋川市明徳１丁目の売買物件

物件紹介

◆平成21年5月建築　4LDK
◆大規模開発分譲地内♪
◆室内丁寧にお使いです♪
◆間取り変更、増築部分有り

価格: 2,690万円

所在地/交通: 大阪府寝屋川市明徳１丁目
京阪本線「寝屋川市」駅バス17分「寝屋川団地」停歩4分

間取り/建物面積: 4LDK

89.37㎡

POINT: 平成21年5月建築　 4LDK　大規模開発分譲地内♪　室内丁寧にお使いです♪　間取り変更　増築部分有り

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
トイレ２ヶ所
TVモニタ付インターホン

お問い合わせ

センチュリー21 スマイシア不動産販売

072-802-4123

〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町14−4

10:00～20:00 定休日:第1,3火曜、水曜

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：100041885 情報更新日：2026年03月03日次回更新予定日：2026年03月17日

所在地	大阪府寝屋川市明徳１丁目
交通	京阪本線「寝屋川市」駅バス17分「寝屋川団地」停歩4分片町線「星田」駅徒歩23分
間取り/詳細	4LDK/	建物面積(坪数)	89.37㎡(27.03坪)
価格	2,690万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	98.65㎡(29.84坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/-	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(東公道 6.7m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2009年 5月 (築16年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	東
現況	居住中	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/相談	建築確認番号	-
物件番号	100041885	取引条件の有効期限	2026年03月17日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地都市ガス公営水道公共下水電気有システムキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所 TVモニタ付インターホン
備考	※一部未登記部分有 ※リフォーム歴有り・2024年7月　ガスコンロ⇒IHに変更・2024年5月　エコキュート設置・2023年2月　1階クロス張替え（LDK、玄関、洗面所）・2020年4月　外壁、屋根塗装【周辺施設】 ●サンディ東香里店（約800ｍ） ●セブンイレブン枚方東香里店（約380ｍ） ●ドラッグアカカベ香里店（約260ｍ） ●明徳保育園（約370ｍ） ●社会医療法人三上会東香里病院（約1130ｍ）
取扱会社	センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪府寝屋川市香里新町14−4 TEL:072-802-4123 国土交通大臣 (1) 第9993号
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